Налоговая консультация. Москва. метро Сокол
Имущественный вычет при продаже или покупке жилого дома, квартиры или долю в них можно получить.
              Rambler's Top100
С 1 января 2009 года начал действовать новый лимит имущественного налогового вычета, который можно заявить со стоимости приобретенного или построенного в России жилья, он составляет 2 000 000 руб.

С 1 января 2009 года действует новый лимит имущественного налогового вычета, который физическое лицо может заявить со стоимости приобретенного или построенного на территории Российской Федерации жилья, который составляет 2 000 000 руб.

Это означает, что в том случае, если Вы приобрели жилой дом, квартиру или долю в них, то Вы имеете право компенсировать  часть потраченных на это денежных средств, заявив в налоговую инспекцию об имущественном налоговом вычете, либо об уменьшении  налогооблагаемой базы. Основанием для этого будет являться налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

Внимание!

С 1 января 2009 года действует новый лимит имущественного налогового вычета, который можно заявить со стоимости приобретенного или построенного территории Российской Федерации жилья, он составляет 2000000 рублей (проценты по целевым займам и кредитам при этом не учитываются). Новый лимит действует для тех физических лиц, у которых право на возврат НДФЛ из бюджета возникло не ранее 2008 ода или позже, то есть, документы о приемке жилья и праве собственности на него оформлены в 2008году.

Для заполнения декларации необходимы следующие документы:

  • Паспортные данные и адрес регистрации;
  • ИНН налогоплательщика (если есть);
  • Справка о заработной плате с места работы (2-НДФЛ);
  • Копию свидетельства о праве собственности на квартиру или полные данные об имуществе и праве собственности, акт приемки-передачи;
  • Документы на приобретение квартиры (договор купли-продажи или указать дату, номер и сумму по договору);
  • Копии платежных документов, подтверждающих произведенные расходы (квитанции к приходным ордерам, накладные,  банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, расписки и другие документы) или указать сумму, израсходованную при пользовании займами или кредитами, которые были потрачены на приобретение или строительство жилья;
  • Копию кредитного (ипотечного) договора (при приобретении квартиры по ипотеке);
  • Справку из банка об уплаченных процентах (в случае приобретения жилья по ипотеке);
  • Банковские реквизиты счета, на который следует перечислить денежные средства

В том случае, если Вы получили ипотечный кредит или целевой заем на покупку квартиры или строительства дома, то налоговый вычет может быть получен не только на стоимость жилья, но и на уплаченные по кредиту проценты.

Вы также можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 125 тыс. руб. при продаже автотранспортного средства или иного имущества (кроме жилого дома, квартиры или доли в них) в том случае, если это находилось в собственности менее трёх лет.

Не существует временных ограничений на получение имущественного налогового вычета, Вы имеете право подать документы на его получение в любой момент.

Узнать стоимость услуги